Deve affittare ?

Se devi affittare la tua casa ti assale un dubbio o meglio una preoccupazione. Trovare un inquilino che paghi regolarmente e che non crei problemi in futuro.

Innanzi tutto devi consegnare un immobile in “ordine” sotto tutti i punti di vista, poi “valutare” un potenziale inquilino idoneo in base alle tue esigenze.

Ecco…. La seconda parte è fondamentale se non vuoi avere problemi in futuro.

La nostra esperienza trentennale ci permette di segnalare l’inquilino che maggiormente soddisfi la sua esigenza sia dal punto di vista economico, verificando la sua solvibilità, ma anche dal punto di vista temporale.

Mi spiego: se il proprietario dovesse aver necessità di locare l’immobile per un periodo breve perché successivamente ha necessità di disporre dell’immobile, cercheremo di reperire quel cliente che, per sue esigenze abitative abbia bisogno dell’immobile per un periodo transitorio.

Se al contrario il locatore ha bisogno di affittare l’immobile per un lungo periodo senza dover cambiare inquilino spesso, troveremo chi, per proprie esigenze ha bisogno dell’immobile per un lungo periodo.

In questa fase è di fondamentale importanza ottenere dal potenziale inquilino le referenze necessarie per poterlo “valutare” ed eventualmente sottoscrivere il contratto di locazione.

Valutare le referenze di un potenziale inquilino non è soltanto verificare la situazione economica ma anche verificare i suoi comportamenti e le sue consuetudini. E’ un lavoro meticoloso che richiede tempo, ma è fondamentale per non aver problemi in futuro.

Nella nostra banca dati che aggiorniamo continuamente, sono già selezionati i potenziali inquilini e molto spesso riusciamo a perfezionare i contratti di locazione in poco tempo. Qualora su richieste particolari non dovessimo avere l’inquilino “giusto” per il suo immobile inizieremo un lavoro accurato, attento, minuzioso, scrupoloso al fine di soddisfare la sua richiesta.