Il pagamento dell’Agenzia Immobiliare, noto come provvigione, avviene al momento della conclusione dell’affare, ovvero quando le parti (venditore e acquirente o locatore e conduttore) firmano il contratto preliminare (compromesso) o il contratto definitivo (contratto di locazione), a seconda dei casi.
Nella Compravendita Immobiliare:
- La provvigione maturano quando viene concluso un accordo vincolante tra le parti, con il preliminare di vendita, in quel momento devono essere corrisposte le provvigioni.
- In alcuni casi, se preventivamente concordato , parte al preliminare e il saldo del pagamento potrà avvenire al rogito notarile.
- Di solito, è pari al 3% – 4% + IVA, , ma può variare in base alla zona o all’accordo con l’agenzia.
Per contratti di Affitto / Locazione:
- La provvigione si paga quando viene firmato il contratto di locazione.
- Di solito, è pari al 10% – 15% + IVA, del canone annuo, ma può variare in base alla zona o all’accordo con l’agenzia.
Attenzione:
- L’agenzia ha diritto alla provvigione anche se le parti decidono poi di escluderla formalmente dalla stipula.
