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…. È possibile affittare una parte di un immobile ?

Questa è una delle domande che ultimamente mi è stata posta.

È possibile affittare una parte di un immobile ? 

Posso affittare il mio appartamento a 2 inquilini contemporaneamente?

Certo che SI!

Si tratta di effettuare una locazione parziale di un immobile, cioè concedere ad un inquilino una parte di immobile e ad un’altro inquilino l’altra parte,(oppure lasciarla libera e/o a disposizione).Devi fare molta attenzione e ti consiglio di farti seguire da chi ha più esperienza di te, perchè gli imprevisti sono dietro l’angolo.

Devi indicare scrupolosamente le aree e/o le zone comuni e come vengono regolamentate.

Devi regolamentare le spese comuni… e molto altro

E’ bene sapere che è OBBLIGATORIO stipulare un contratto di locazione e sopratutto LO DEVI REGISTRARE presso l’Agenzia delle Entrate, 

ricordandoti che nel modello RLI devi specificare che si tratta di locazione parziale.

Puoi anche decidere di aderire al regime fiscale della “Cedolare secca”.

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